实验室建设面积由于包括流通区域、建筑核心区域、墙体以及公共区域的面积，必然在整体上大于特定功能区域的使用面积。参考根据AIA使用面积与建筑面积的换算方式，实验室（包括内部流通和功能分配区域）面积的基本换算系数在1。7至2.2之间。换算出的工程(Engineering)总面积在实际规划时，还需要做相应调整。
“构”应先于“建”，只有“构”清楚了，才可以开始“建”。就是用专业的手段将抽象构思进行具体实现的过程，包括(bāo kuò)实验室设计、安装、调试、维护和升级等。
目前，我国对实验室的建设没有相关(related)的建筑规范，因此非常多实验室在土建设计阶段，没有充分考虑到实验室对建筑的特殊要求。实验室净化按归属可分为三类：第一类是从属于大学或者是由大学代管的实验室；第二类实验室属于国家机构，有的甚至是国际机构；第三类实验室直接归属于工业企业部门，为工业技术的开发与研究服务。正确的实验室建设流程是首先进行实验室的工艺设计，然后在满足实验室工艺要求的前提下，进行实验室的土建设计。这就要求建设单位咨询专业的实验设计方，在项目的土建设计阶段，就及时介入。如有可能最好带土建办公室装修设计师一起参观其他单位的实验室以加深其认识。
比较典型的土建设计问题(Emerson)包括：
1）未设计风井，或者风井的位置（position )、大小、数量不能满足要求；
2）未考虑（consider)气瓶室，仅按消防用气瓶室设计；
3）未对实验室进行整体的平面规划，分区过于简单或不合理；
4）未考虑（consider)仪器的使用情况；
5）未考虑特殊房间功能，如恒温恒湿室等；
6）净层高过低，影响管线布局，装修后空间低矮。实验室建设结构和设施、安全操作规程、安全设备适用于对健康成年人已知无致病作用的微生物，如用于教学的普通微生物实验室等。实验室净化按归属可分为三类：第一类是从属于大学或者是由大学代管的实验室；第二类实验室属于国家机构，有的甚至是国际机构；第三类实验室直接归属于工业企业部门，为工业技术的开发与研究服务。